Строительная отрасль стоит перед вызовом в виде перехода на трехмерное информационное моделирование, который многие строители стараются оттянуть насколько возможно. Отсутствие желания быть прозрачными перед заказчиками – одна из причин такого сопротивления. Эксперты подчеркивают, что адаптация к этому новому направлению вызывает трудности не только у строителей, но и у изыскателей, сметчиков и проектировщиков, хотя не такие глубокие.
Поклонники цифровизации видят во внутреннем сопротивлении строителей только вредность. Профессионалы, не отвергающие эту концепцию, но и не увлеченные только «вау-эффектом», готовы объяснить, почему сложно оцифровать строительные процессы и вписать их в модель ТИМ, сравнивая это с заводским производством.
Почему это укрепит монополистов строительной сферы и устранит их конкурентов?
Крупные компании обладают большими ресурсами и способны интегрировать BIM в свою работу, активно участвуя в госзаказах и распределяя задачи среди подрядчиков. Те, кто не сможет перейти на BIM, либо покинут рынок, либо будут понижены в цепи субподрядчиков.Для создания полноценной модели требуется дополнительное время и специалисты, что становится вызовом из-за отсутствия необходимых ресурсов. Кроме того, заказчики часто не обладают достаточной экспертизой для разработки корректного ТЗ, что делает внедрение BIM трудным с точки зрения пользы для конечных пользователей.
Оцифровать строительство сложно
Строители утверждают, что BIM слишком дорог и неудобен. Один из комментариев звучит так: "Зачем менять привычные процессы, если нужно применять BIM для одного проекта, но не для другого? Зачем тратить деньги на дорогостоящее оборудование, если строители взаимодействуют с проектировщиком лишь раз в несколько лет?"Хотя прошло 11 лет, позиция строителей и их аргументы остаются практически неизменными, за исключением того, что теперь цифровизация стала обязательной. Для изыскателей, сметчиков, проектировщиков и производственников переход к цифровой технологии оказывается проще, чем для строителей.
Строительные процессы требуют значительного времени и не могут быть изменены так же легко, как на производстве. Однако все эти переменные обстоятельства требуют оперативного управления и принятия технологических решений на лету. Строительство – это финансовая головоломка. Часто средства на строительство поступают поэтапно, и каждый этап финансирования требует строгого контроля и доказательства выполненных работ. Не выполнение требований банка может привести к заморозке финансирования и задержке проекта.
Как ТИМ упрощает строительство: отчет эксперта и перспективы цифровизации
Новые правила формирования реестра требований, утвержденные Правительством РФ, значительно упрощают экспертизу и контроль в строительстве. Электронный Реестр стал ключом к ускоренной работе специалистов.Сложности в цифровизации отражают и конфликты между строителями и проектировщиками. Есть 2 причины:
· Низкое качество документации;
· Неотложные изменения в процессе оборудования.
Необходимость своевременного вовлечения всех участников в процесс строительства становится ключевым моментом на пути к грамотному информационному менеджменту и эффективной работе с ТИМ. Эффективность ТИМ зависит не от количества документов, а от сервиса, ориентированного на улучшение работы в отрасли. Грамотное взаимодействие проектировщиков и строителей, определение ролей и ответственности – путь к успешному цифровому будущему строительства."
Выводы
Перед участниками строительного рынка стоит непростая задача – сделать выбор в пользу трехмерных цифровых моделей до 1 июля 2024 года. Хотя это обязательное условие, выбор остается за каждым.· Выбор деятельности. Некоторые компании уже осознали важность адаптации к новым правилам игры, особенно если они хотят работать на государственные заказы или в сфере долевого строительства. Другие же все еще оказывают сопротивление изменениям. Есть и те, кто занят в сферах, где цифровые новшества не имеют значения.
· Выбор названия. Для некоторых столь же важно, как они называют эту технологию – ТИМ, BIM или ЦИМ. Многие специалисты считают, что ЦИМ отличается от других технологий. Тем временем, другие считают, что все это одно и то же.
· Выбор ответственности. Основная цель трехмерных моделей – сделать процесс строительства более прозрачным и детально согласованным. Каждый участник должен нести свою часть работы, работая на общую цель и разделяя ответственность за объект.
· Выбор позиции. Взаимодействие между изыскателями, проектировщиками, строителями и другими специалистами не должно сводиться к конфликтам. Важно, чтобы технический заказчик играл ключевую роль в управлении процессом и работой с ТИМ-моделью, действуя активно.
· Выбор отношения. Цифровизация строительства становится неизбежной благодаря поддержке административных органов. Хотя некоторые могут воспринимать перемену с сопротивлением, важно понимать, что новые технологии требуют времени для освоения. Открытое отношение к цифровой реформе поможет найти свой путь к успеху на этом пути быстрее.
По вопросу различия между ТИМ и BIM нет общего мнения. Часто считается, что ТИМ – это перевод BIM на русский язык в рамках отечественного программного обеспечения. Компании, уже работавшие с BIM, относятся к ТИМ скептически. Однако есть и те, для кого ни ТИМ, ни BIM, ни ЦИМ (цифровое информационное моделирование объектов капитального строительства) не представляют интереса.
