ООО «ПРОЭксперт» осуществляет:
- Негосударственную экспертизу сметной документации
- Негосударственную экспертизу проектно-сметной документации
- Негосударственную экспертизу проектно-сметной документации с результатами инженерных изысканий
Что проверяется?
Сметная документация – важная составляющая проекта. Она состоит из совокупности расчетов, основанных на государственных нормативах.Включает:
- Отчет по предстоящим затратам
- Расчеты по всем видам работ
- Сводные расчеты стоимости будущего объекта
Экспертиза смет актуальна для компаний, которые работают с подрядчиками по строительству. В данном случае проверка поможет определить корректность стоимости на материалы и строительные работы, соблюдены ли требования ГрК РФ, оптимизированно ли налогообложение.
Целью определения сметной стоимости является оценка расчетов для установления:
- Соразмерности сметным нормам, включенных в ФРСН
- Соотношения цены физическим объемам строительных работ
- Соответствия конструктивно-технологическим решениям из ПД
- Отсутствия завышения сметной стоимости перед нормативами цены строительства
Что нужно для проведения негосударственной экспертизы?
Для проведения негосударственной экспертизы смет Заказчику необходимо предоставить:- Заполненное заявление
- Пакет документации:
- Сметная документация (локальные сметы)
- Ведомости объемов работ
- Сводный сметный расчет (если несколько смет)
- Пояснительную записку
- Проектные решения (если требуется)
- Коньюктурный анализ рынка
- Прайс-листы на материалы
- Свидетельство СРО на проектирование и изыскания
- Спецификации материалы и оборудование
- Дефектные ведомости общего объема работ
- Выданные ранее заключения экспертизы (если уже проводились)
Аттестованными экспертами будет проведен анализ расчета себестоимости объекта и составленное на основе полученных данных заключение.
Этапы проведения негосударственной экспертизы сметной документации
1) Заключение договора, принятие документацииСамостоятельно или совместно с менеджером заполняется заявление. Специалист готовит договор, счет на оплату. Заказчик передает: подписанный договор, заявление, пакет документации.
2) Экспертная проверка
Эксперты принимают документацию в работу. Изучают, сверяют с техническими нормативами и стандартами. При определении недочётов направляют замечания. При отсутствии – подготавливают заключение.
3) Регистрация заключения в ЕГРЗ
Заключительный этап проведения негосударственной экспертизы – регистрация в Едином государственном реестре заключений (при необходимости). Руководитель экспертов проводит загрузку в ЕГРЗ. Заказчику передается по E-mail криптоконтейнер, а оригиналы заключений отправляются почтой России или курьерской службой доставки.
