Постановление № 87 было принято сразу после постановления РФ №145 от 5.03.2007 г. "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий". В то время формировалась законодательная база и подходы к проектированию. Сначала был утвержден порядок проведения экспертизы проектов, а затем, столкнувшись с разнообразием проектов, были разработаны единые правила для их унификации.
Однако важно отметить, законодатель закрепил, что постановление № 87 устанавливает состав и содержание разделов ПД для объектов капстроительства, подлежащих экспертизе в соответствии со ст.49 ГрК РФ, в том числе строительство, реконструкцию и капремонт.
Правильно ли понимать, что следует руководствоваться Постановлением № 87 при проектировании в случае:
1. необходимости экспертизы ПД (в обязательном или добровольном порядке);
2. разработке ПД на новое строительство, реконструкцию или капремонт;
3. объектом проектных работ будет выступать объект капстроительства (ОКС).
Именно утвержденные Постановления определяют, в соответствии с ч. 13 ст. №48 ГрК РФ, требования к перечню и содержанию разделов ПД, представляемой на экспертизу и в органы государственного строительного надзора.
Когда допустимы отклонения?
В контексте реализации проектных работ важно учитывать, что отклонения от применения Постановления № 87 допустимы лишь в определенных ситуациях:- Если проектная документация не будет представлена на обязательную или добровольную экспертизу в соответствии с требованиями ст. № 49 ГрК РФ (например, проектная документация может подвергаться другим формам оценки, таким как экспертиза промбезопасности);
- При отсутствии в техническом задании пункта на проведение проектирования согласно Постановлению № 87;
- Если вид работы, предусмотренный для выполнения по проекту, не относится к новому строительству, реконструкции или капремонту (например, проект предусматривает техническое переоснащение без признаков капитального ремонта или реконструкции);
- Если объектом проектирования не является объект капстроительства (например, временная ЛЭП или наземный павильон без прочной связи со зданием).
Именно в таких случаях застройщик и проектировщик могут проводить проектные работы, не придерживаясь требований «Положения о составе разделов проектной документации...».
Рекомендуем досконально анализировать объект на этапе утверждения проекта, чтобы избежать излишеств и не пропустить важные моменты. Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе всех изменений. Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, позвоните по указанным контактам для связи со специалистом.
«По материалам экспертного центра «СибСтройЭксперт»
