При разработке и подготовке проектной документации для строительства или реконструкции объекта требуется прохождение экспертизы. Она проводится с целью проверки соответствия ПД нормам и требованиям, установленным законодательством, обеспечения высокого уровня безопасности и качества строительства. Однако, иногда возникает необходимость повторной проверки.
В каких случаях требуется повторная экспертиза?
Вторичная экспертиза ПД - необходимая процедура при внесении корректировок в проект, изменениях в законодательстве или других факторах.
Изменения в разделах
Если после получения положительного заключения разделы (сложные конструктивные решения, технические условия) подверглись корректировкам. Изменения могут касаться любых составляющих проекта, технические параметры, надежность, архитектурные решения или другие факторы. В экспертную компанию, по усмотрению застройщика, направляется весь пакет документов или откорректированные разделы. Во втором случае требуется прилагать справку от ГИПа.Поправки в законодательстве
Когда меняются нормы и требования, регулирующие строительство. Существующему проекту, по которому еще не было получено разрешение на строительство до момента внесения изменений в законодательстве РФ, может потребоваться повторное исследование.Нарушение процедуры
Если при проведении первичной проверки выявлены нарушения процедуры или несоответствие Градостроительному кодексу, требуется вторичное рассмотрение. К примеру, причиной может послужить отсутствие необходимых документов, неправильное оформление или другие нарушения, затрагивающие качество и надежность строительства.Заявление заинтересованных сторон
В некоторых случаях требование инициируется со стороны заинтересованных сторон: общественность, организации или другие круги лиц, считающих, что проектная документация не отвечает нормативам или может нанести вред окружающей среде, безопасности и иным аспектам.Переоценка рисков
Если по каким-либо причинам возникают новые риски или дополнительные факторы, влияющие качество планируемого строительства. К примеру, это связано с изменениями в геологических условиях участка, новыми исследованиями, требованиями безопасности.Повторный анализ гарантирует соответствие проекта градостроительным нормативам, надежности и эффективности строительства.
Где должна проводиться вторичная экспертиза проектной документации
При внесении корректировок в проектную документацию заявитель может обратиться за повторным анализом в следующие органы:
-
-
- Государственное экспертное учреждение
- Аккредитованные негосударственные экспертные организации
- Уполномоченные региональные экспертные центры
-
Следует отметить, в случае если заявитель хочет пройти экспертное сопровождение после внесения изменений в разделы ПД, он имеет право обратиться только в ту компанию, где ранее проходил экспертизу по данному проекту. А услуга корректировок дает возможность обращения в любую аккредитованную организацию.
Как пройти повторную экспертизу
Процесс проведения вторичного изучения ПД включает следующие этапы:
1. Подача заявки: подается заявление в компетентный орган или экспертную организацию, которая будет проводить вторичную проверку. Заполняется информацией о проекте, причинах потребности вторичного исследования и т.д.
2. Подготовка документов: заявитель предоставляет полный пакет документов, связанный с проектной документацией, включая все внесенные изменения, справки от ГИПа, дополнения.
3. Проведение аудита: экспертный центр или организация производит проверку предоставленных документов. Эксперты оценивают соответствие документов нормативам и стандартам, а также выявляют недостатки или противоречия, которые заявитель должен исправить.
4. Выдача заключения: по результатам проведенного исследования выдается заключение о соответствии проектной документации требованиям. В случае положительного заключения проект может быть дальше рассмотрен и одобрен.
Важно отметить, что проведение повторной экспертизы ПД должно осуществляться компетентными и аккредитованными органами, чтобы обеспечить объективность и надежность результатов анализа.
