ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ, СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

кратчайшие сроки • государственная аккредитация • профессиональный подход

 

Заказать консультацию

Вступив в силу в 2024 году, новые требования в области пожарной безопасности оказали значительное влияние на проектировщиков и экспертов. Необходимость адаптации к изменениям в правилах и стандартах предполагает более тщательное внимание к деталям и новым нормам. С одной стороны, актуализация требований связана с повышением безопасности и защитой жизни людей в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации. Организация межэтажных поясов, установление строительных конструкций антресолей и разработка эвакуационных путей — все это направлено на минимизацию рисков и обеспечение быстрой и безопасной эвакуации.


СТУ в 2024 году - быть или не быть

С другой стороны, процесс адаптации к новым требованиям может потребовать дополнительных усилий и ресурсов со стороны проектировщиков. Необходимость соответствия нормам и правилам может повлечь за собой изменения в проектах, дополнительные расходы и время на переработку документации.

Однако, важно помнить, что новые требования создают стандарты, которые способствуют повышению уровня безопасности и качества объектов. Соблюдение этих норм поможет избежать чрезвычайных ситуаций и обеспечит надежность строительных объектов на долгие годы.

Что сделал законодатель

В целом, внедрение новых требований в области пожарной безопасности в 2024 году представляет собой важный шаг на пути к созданию безопасных и современных объектов. Профессиональный подход и внимание к деталям помогут проектировщикам и экспертам успешно адаптироваться к изменениям и обеспечить высокий уровень безопасности и качества в своей работе.

То есть, законодатель:

  • определил паттерн отступлений от норм СП, которые, как правило, служили фундаментом для разработки СТУ
  • выявил требуемый комплекс компенсирующих мероприятий, которые обеспечивают безопасность капобъекта при отступлениях от существующих требований
  • произвел корректировки в СП
В итоге сократилось количество оснований для создания СТУ в области ПБ. При этом следует напомнить, что при разработке СТУ в учет берется нормативный пакет документов, актуальный на момент разработки и согласования документации в ответственном подразделении МЧС России (п.22 Приказа МЧС РФ от 28.11.2011 г. №710). Особенность берется в учет если СТУ создается параллельно с ПД. Для проектной документации, согласно требованиям ч.5.2 ст.49 ГрКРФ, обязаны учитываться требования нормативных документов актуальных на момент передачи градостроительного плана земельного участка или дату запуска экспертизы, а для СТУ – на момент организации совета МЧС.

В настоящее время возможны ситуации, когда проект строительства разрабатывается на основе устаревших норм и документов (например, проект был начат до 2024 года), и потребуется разработка специальных технических условий (СТУ), которые должны быть согласованы в 2024 году. Если текущие нормы уже не предусматривают оснований для создания СТУ (в результате внесенных изменений в стандартные положения), тогда государственные органы МЧС могут отказать в их утверждении.

При проектировании объектов, где есть отступления от нормативов, которые могут потребовать разработки СТУ в области пожарной безопасности, важно руководствоваться актуальными нормативными актами (с учетом изменений) и точно определять случаи, когда необходима разработка СТУ.

«По материалам экспертного центра «СибСтройЭксперт»

Наши партнеры